Certificarea clădirilor a devenit o practică esențială în domeniul construcțiilor, având un impact semnificativ asupra mediului și economiei. Această practică asigură că clădirile respectă standarde ridicate de sustenabilitate, eficiență energetică și confort. Printre cele mai cunoscute sisteme de certificare a clădirilor se numără LEED, BREEAM și Passive House. Acest articol va explora aceste sisteme, importanța lor și beneficiile pe care le oferă.
Ce Este Certificarea Clădirilor?
Certificarea clădirilor se referă la evaluarea și recunoașterea clădirilor care respectă standarde de sustenabilitate. Aceste standarde pot include aspecte precum eficiența energetică, utilizarea resurselor, calitatea aerului interior, gestionarea apei și impactul asupra mediului. Prin obținerea unei certificări, proprietarii de clădiri pot demonstra angajamentul lor față de mediu și pot atrage chiriași sau cumpărători care apreciază sustenabilitatea.
NZEB (Nearly Zero Energy Buildings)
Fara a fi o certificare ci doar un standard sau mai bine spus concept, mentionam NZEB (Nearly Zero Energy Buildings)
Clădirile NZEB sunt un concept european care promovează construcția de clădiri cu consum energetic aproape zero. Aceste clădiri sunt proiectate să aibă o eficiență energetică maximă, astfel încât energia regenerabilă să acopere aproape toate necesitățile energetice.
Principiile NZEB:
– Eficiența energetică: Clădirile sunt dotate cu izolație superioară, feronerie eficientă și sisteme de climatizare care consumă puțină energie.
– Sisteme de energie regenerabilă: Utilizarea panourilor solare, turbinelor eoliene sau altor surse regenerabile este esențială pentru a atinge standardele NZEB.
– Îmbunătățirea confortului ocupanților: Clădirile NZEB nu doar că reduc consumul de energie, ci și îmbunătățesc confortul și sănătatea utilizatorilor.
Certificarea NZEB este esențială în contextul schimbărilor climatice și al obiectivelor de reducere a emisiilor de carbon stabilite de Uniunea Europeană.
Sisteme de certificare a clădirilor
Există mai multe sisteme de certificare a clădirilor la nivel internațional, fiecare având standarde și criterii proprii. Iată cele mai cunoscute:
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Dezvoltat de USGBC, LEED este unul dintre cele mai utilizate sisteme de certificare pentru clădiri durabile, acoperind diverse tipuri de clădiri (noi, renovate, interioare, etc.).
LEED este un sistem de certificare dezvoltat de Consiliul pentru Clădiri Sustenabile din Statele Unite (USGBC). Acesta evaluează clădirile în funcție de mai multe criterii, inclusiv:
– Eficiența energetică: Clădirile sunt evaluate pe baza consumului de energie și a utilizării surselor regenerabile.
– Utilizarea resurselor: Acest criteriu ia în considerare materialele utilizate în construcție și reciclarea acestora.
– Calitatea aerului interior: Este important ca clădirile să asigure un mediu sănătos pentru ocupanți.
LEED oferă diferite niveluri de certificare: Certificat, Argint, Aur și Platină, în funcție de punctajul obținut. În plus față de beneficiile de mediu, clădirile certificate LEED pot avea costuri de operare mai reduse și pot atrage chiriași dispuși să plătească un preț mai mare pentru un spațiu sănătos și eficient energetic.
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
Un sistem britanic de evaluare a clădirilor, BREEAM evaluează impactul asupra mediului și eficiența resurselor pe baza unor criterii specifice.
BREEAM este un sistem de certificare dezvoltat în Regatul Unit și este considerat unul dintre cele mai vechi și mai cuprinzătoare sisteme de evaluare a clădirilor. Acesta evaluează clădirile pe baza mai multor criterii, inclusiv:
– Gestionarea energiei: Eficiența utilizării energiei și utilizarea surselor regenerabile.
– Impactul asupra mediului: Evaluarea emisiilor de carbon și a impactului asupra biodiversității.
– Inovație: Sistemul încurajează soluții inovatoare în proiectare și construcție.
BREEAM oferă, de asemenea, diferite niveluri de certificare, de la „Acceptabil” la „Excelent” și „Exceptional”. Certificarea BREEAM nu doar că ajută la reducerea amprentei de carbon a clădirii, dar și la îmbunătățirea imaginii companiei în fața investitorilor și a clienților.
WELL Building Standard
Axat pe sănătatea și bunăstarea ocupanților, WELL se concentrează pe aspecte precum aerul, apa, nutriția, lumina și confortul.
Sisteme de certificarea cladirilor – AIA PROIECT
Green Star
Dezvoltat în Australia, Green Star evaluează durabilitatea clădirilor comerciale, rezidențiale și de alt tip.
Living Building Challenge
Unul dintre cele mai exigente sisteme de certificare, Living Building Challenge cere clădirilor să fie auto-suficiente în energie și apă și să nu aibă impact negativ asupra mediului.
Fitwel
Un sistem de certificare dedicat îmbunătățirii sănătății și productivității utilizatorilor clădirilor prin design și politici de utilizare.
SITES
Concentrat pe peisaje și dezvoltări exterioare, SITES promovează designul și gestionarea sustenabilă a terenurilor.
Passive House Institute (PHI)
AIA Proiect are in echipa proiectant certificat de Passive House Institute, mai multe detalii in linkul de mai jos:
https://cms.passivehouse.com/en/training/directory/designers/detail/p18101
Concentrat pe eficiența energetică, acest sistem evaluează clădirile pasive care minimizează consumul de energie.
Sistemul Passive House reprezintă o abordare avansată în proiectarea clădirilor, axată pe eficiența energetică maximă. Clădirile Passive House sunt caracterizate prin:
– Izolație superioară: Aceste clădiri au un nivel ridicat de izolație pentru a minimiza pierderile de căldură.
– Ventilație controlată: Sistemele de ventilație asigură un schimb constant de aer, menținând o calitate a aerului interior ridicată.
– Design orientat spre soare: Clădirile sunt proiectate să valorifice lumina naturală și căldura solară.
Standardele Passive House permit o reducere semnificativă a consumului de energie, ceea ce le face extrem de atractive pentru proprietarii care doresc să minimizeze costurile de întreținere și impactul asupra mediului.
ISO 14001
Un standard internațional care se concentrează pe gestionarea mediului și poate fi aplicat în construcții și operațiuni.
GRESB (Global ESG Benchmark)
Evaluarea performanței de mediu, socială și de guvernanță (ESG) pentru proprietăți imobiliare și fonduri.
Fiecare sistem are specificații și beneficii unice, adaptate nevoilor diferitelor tipuri de clădiri și utilizări.
Importanța Certificării Clădirilor
Certificarea clădirilor nu este doar un aspect tehnic, ci și unul strategic. Iată câteva motive pentru care certificarea clădirilor este esențială:
- Reducerea Impactului Asupra Mediului: Clădirile certificate contribuie la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră și la protejarea resurselor naturale.
- Economisirea Costurilor: Eficiența energetică se traduce prin costuri de operare mai mici, ceea ce aduce economii pe termen lung.
- Atracția Chiriașilor: Clădirile certificate sunt mai atractive pentru chiriași, care sunt din ce în ce mai conștienți de importanța sustenabilității.
- Valoarea Proprietății: Certificarea clădirilor poate crește valoarea de piață a acestora, datorită cererii tot mai mari pentru clădiri ecologice.
- Conformitate cu Reglementările: Multe țări impun standarde de eficiență energetică pentru clădiri, iar certificarea ajută la respectarea acestor reglementări.
Concluzie
Certificarea clădirilor este o componentă esențială a viitorului construcțiilor durabile. Sistemele oferă cadre solide pentru evaluarea și îmbunătățirea performanței clădirilor. Prin adoptarea acestor standarde, proprietarii de clădiri nu doar că contribuie la protejarea mediului, ci și la crearea unor spații mai sănătoase și mai confortabile pentru ocupanți.
Într-o lume în continuă schimbare, angajamentul față de certificarea clădirilor devine o responsabilitate comună, esențială pentru un viitor sustenabil. Asigurarea unor clădiri eficiente energetic nu este doar o alegere, ci o necesitate pentru a face față provocărilor de mediu și economice ale secolului XXI.
Sursa imagini
*Photo by Jakub Żerdzicki on Unsplash
**Photo by Razvan Chisu on Unsplash
Comenteaza