Certificat Energetic

Certificat de Performață Energetică

Elaboram certificatul energetic pentru orice tip de imobil: APARTAMENT, CASĂ,  SPAȚIU COMERCIAL, CLĂDIRE DE BIROURI sau SPAȚIU INDUSTRIAL.

Suntem profesioniști în performanța energetică a clădirilor!

Certificatul de performanță energetică este un document obligatoriu care clasifică eficiența energetică a clădirilor și așa cum sugerează și numele, certificatul de performanță energetică atestă performanța energetică a unei clădiri.

Vă este necesar un certificat de performanţă energetică a clădirilor atunci când vindeți sau închiriați un apartament, o casă, un spațiu comercial, contractele încheiate în lipsa acestuia putând fi anulate de drept, atunci când receptionați o cladire noua, reabilitată sau extinsă ori atunci când efectuati diferite operațiuni notariale, cadastrale sau de informare publică.

Potrivit regulilor, proprietarul sau administratorul unei clădiri sau a unei unităţi de clădire (apartament) trebuie să pună la dispoziţia potenţialului cumpărător sau chiriaşului, anterior perfectării contractului, originalul sau o copie după certificatul de performanță energetică, astfel încât acesta să ia cunoştinţă despre performanța energetică a imobilului.

Acest certificat energetic are ca scop evaluarea consumului de energie al clădirii și furnizarea de recomandări privind modalitățile de îmbunătățire a eficienței energetice. De asemenea, certificatul de performanță energetică este util proprietarilor, deoarece poate fi utilizat pentru a reduce costurile legate de întreținerea clădirii.

Solicită acum un certificat energetic la 0722494447

Certificatul de performanță energetică este un document obligatoriu atunci când se vinde sau închiriază o clădire și trebuie să fie inclus în actele de vânzare sau închiriere. De asemenea, acesta este obligatoriu atunci când se realizează modificări majore la clădire, cum ar fi renovări sau extinderi respectiv la recepția lucrărilor..

Prezentând un certificat energetic în câteva cuvinte putem spune că este un document de natură tehnică, având un caracter informativ referitor la performanța energetică a unei clădiri. Acest certificat energetic poate fi întocmit doar de către un auditor energetic autorizat de Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației.

Aceste prevederi sunt de natură să ajute cumpărătorul de locuințe să estimeze costurile pe care noua achiziție le va impune din punct de vedere termic.

Astfel, dintr-un certificat energetic se pot desprinde urmatoarele informații: cât consumă clădirea anual pentru încălzire, apă caldă și iluminat; în funcție de performanța la aceste capitole, clădirea va fi încadrată într-o categorie de consum de la A la G, unde clasa A înseamnă că respectiva clădire are un consum mai mic de 125 kWh/mp/an, în timp ce clasa G este caracteristică unei clădiri cu un consum de peste 820 kWh/mp/an. Cu alte cuvinte, în clasa A se încadrează clădirile cu o performanță energetică ridicată, în timp ce în clasa G – avem clădirile cu o eficiență energetică scăzută.

Ce este un certificat energetic?

Un certificat de performanță energetică al unei clădiri este un document tehnic cu caracter informativ ce atestă performanța energetică a unei clădiri.

Document tehnic legal care indică performanţa energetică calculată în condiții prestabilite de confort a obiectivului evaluat (clădire, unitate de clădire).

Documentul trebuie elaborat conform metodologiei de calcul al performanței energetice a clădirilor in vigoare la data elaborării și va cuprinde date cu privire la consumurile de energie primară și finală, inclusiv din surse regenerabile de energie, precum și cantitatea de emisii echivalente de CO2.

Pentru clădirile existente certificatul va include în anexă și măsurile recomandate atât pentru reducerea consumurilor energetice cât și pentru creşterea ponderii utilizării surselor regenerabile de energie în consumul total.

La nivelul Uniunii Europene se reglementează prin directiva CE 91/2002 și se aplică țărilor membre dar și celor în curs de aderare obligativitatea ca toate categoriile de clădiri să dețină certificatul energetic din care să reiasă eficiența consumului energetic, iar pentru cele publice acest document să fie afișat în holurile centrale.

În calitatea lor de consumatori energetici, clădirile au devenit surse majore de poluare a mediului și importante consumatoare de energie. Astfel, cheltuielile de exploatare ale acestora determină valoarea clădirilor.

La baza metodelor simplificate de calcul al necesarului de căldură stau standardele Europene EN 832 şi EN ISO 13790, elaborate în scopul de a unifica modul de abordare a consumului de energie și de a putea compara performanțele acestora.

Obligativitatea obținerii unui certificat energetic este prevăzută de Legea nr.372/2005, privind performanța energetică a clădirilor și Ordinul nr. 1459/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice privind performanța energetică a clădirilor, emis de fostul Minister al Dezvoltării Regionale și Administrației Publice în prezent Ministerul Lucrarilor Publice, Dezvoltării și Administrației.

Scopul certificatului este declararea și afișarea performanței energetice a unei clădiri într-o formă sintetică, unitară, prezentând detaliile principalelor caracteristici ale construcției și instalațiilor aferente acesteia, ca rezultat al analizei termice și energetice.

Oferă proprietarului imobilului informații asupra eficienței energetice a imobilului, prin încadrarea acestuia într-o clasă energetică (de la clasa A- reprezentând eficiența energetică ridicată, la clasa G – respectiv eficiența energetică scăzută), în funcție de consumul total anual specific de energie.

Este valabil 10 ani de la data emiterii.

Cand ai nevoie de certificatul energetic?

Un certificat energetic se întocmește pentru clădiri în construție, noi sau existente, la recepția lucrărilor, în cazul operațiunilor cadastrale sau notariale, dacă se încheie contracte de vânzare-cumpărare / donație /succesiune / etc. sau închiriere pentru:

Toti auditorii energetici AIA Proiect sunt membrii activi ai Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri din Romania.

Toate documentațiile specifice sunt întocmite de catre auditori energetici AIA Proiect pentru clădiri, autorizați/acreditați de Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației care dezvoltă o bază de date națională și permite colectarea datelor privind consumul de energie măsurat sau calculat, cel puțin al clădirilor administrației publice, pe baza certificatelor de performanță energetică emise, precum și alte date energetice relevante, în scopul monitorizării indicatorilor de performanță energetică stabiliți prin strategia de renovare pe termen lung.