Introducere

Sistemul de certificare LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) este o abordare recunoscută la nivel internațional pentru evaluarea performanței sustenabile a clădirilor. Acesta a fost dezvoltat de Consiliul pentru Clădiri Verzi din Statele Unite (USGBC) în anii 1990 și a evoluat în timp, adaptându-se la nevoile și provocările contemporane în domeniul construcțiilor și al mediului. Certificarea LEED oferă un cadru standardizat pentru evaluarea impactului asupra mediului al clădirilor și promovează practicile de construcție sustenabilă.

Principiile Fundamentale ale LEED

LEED se bazează pe patru principii fundamentale:

  1. Sustenabilitate: Promovarea utilizării eficiente a resurselor, minimizarea deșeurilor și protejarea mediului.
  2. Performanță: Evaluarea clădirilor pe baza performanțelor lor energetice și de mediu.
  3. Inovație: Îndemnarea la dezvoltarea de soluții inovatoare care pot depăși standardele existente.
  4. Confortul utilizatorului: Crearea unor medii de viață și muncă sănătoase și confortabile.

Structura Sistemului LEED

Sistemul de certificare LEED este structurat pe baza unor categorii specifice, fiecare având un set de puncte care pot fi obținute. Aceste categorii includ:

  1. Locație și transport: Promovarea alegerii locurilor de construcție accesibile și a opțiunilor de transport durabile.
  2. Site durabil: Protejarea mediului înconjurător și a habitatelor naturale.
  3. Apă: Eficientizarea utilizării apei pentru a reduce consumul.
  4. Energie și atmosferă: Optimizarea consumului de energie și reducerea emisiilor de carbon.
  5. Materiale și resurse: Utilizarea materialelor durabile și reciclarea.
  6. Calitate a mediului interior: Îmbunătățirea calității aerului și confortului ocupanților.
  7. Inovație: Recunoașterea inovațiilor în domeniu.
  8. Prioritate regională: Obținerea de puncte suplimentare pentru caracteristicile specifice unei anumite regiuni.

Procesul de Certificare LEED

Etapele Certificării

  1.  Pre-înregistrare: Proiectul este înregistrat online pe platforma LEED.
  2.  Evaluarea: Proiectul este evaluat de un auditor LEED, care analizează conformitatea cu standardele LEED.
  3.  Obținerea punctelor: Fiecare categorie are un număr specific de puncte care pot fi obținute. Proiectul trebuie să acumuleze un număr minim de puncte pentru a fi certificat.
  4.  Certificarea: După evaluare, clădirea primește un certificat care atestă nivelul de certificare obținut (Certificat, Silver, Gold sau Platinum).

Tipuri de Certificare LEED

LEED oferă mai multe tipuri de certificare, adaptate diferitelor tipuri de clădiri și scopuri:

–  LEED BD+C (Building Design and Construction): pentru clădiri noi și renovări.

–  LEED ID+C (Interior Design and Construction): pentru spații interioare.

–  LEED O+M (Operations and Maintenance): pentru clădiri deja existente, axat pe eficiența operațională.

–  LEED ND (Neighborhood Development): pentru dezvoltarea sustenabilă a cartierelor.

–  LEED HOMES: pentru case și locuințe.

Exemple de Clădiri Certificate LEED

1. One World Trade Center, New York

Un exemplu emblematic de clădire certificată LEED este One World Trade Center din New York. Acesta a obținut certificarea LEED Gold și include soluții inovatoare pentru eficiența energetică, utilizarea apei și materiale sustenabile. Clădirea dispune de un sistem avansat de management al energiei, reducând astfel consumul și emisiile de carbon.

Sistemul de certificare LEED - AIA Proiect - The Edge

Sistemul de certificare LEED – AIA Proiect – The Edge

2. The Edge, Amsterdam

Cunoscută ca una dintre cele mai sustenabile clădiri de birouri din lume, The Edge a obținut certificarea LEED Platinum. Clădirea utilizează energie solară și dispune de un sistem inteligent de gestionare a energiei, care optimizează consumul. De asemenea, are o abordare inovatoare în ceea ce privește confortul angajaților, cu un design care încurajează colaborarea și productivitatea.

3. Bosco Verticale, Milano

Bosco Verticale este un proiect inovator de clădiri rezidențiale care a obținut certificarea LEED Gold. Proiectul integrează vegetația în designul clădirilor, îmbunătățind calitatea aerului și creând un microclimat favorabil. Aceste clădiri sunt un exemplu de cum arhitectura poate contribui la biodiversitate și la un mediu urban mai sănătos.

Beneficiile Certificării LEED

1. Reducerea Costurilor de Operare

Clădirile certificate LEED sunt adesea mai eficiente din punct de vedere energetic, ceea ce duce la reducerea costurilor de operare. Consumul redus de energie și apă se traduce în economii financiare semnificative pe termen lung.

2. Valorificarea Proprietății

Investițiile în clădiri sustenabile pot crește valoarea proprietății. Clienții și chiriașii sunt din ce în ce mai interesați de clădiri ecologice, iar certificarea LEED poate atrage o bază mai largă de clienți.

3. Beneficii pentru Sănătate

Clădirile LEED sunt concepute pentru a oferi un mediu interior sănătos, cu o calitate superioară a aerului și iluminare naturală. Aceste condiții contribuie la bunăstarea ocupanților, reducând riscurile de probleme de sănătate.

4. Îmbunătățirea Imaginii Brandului

Certificarea LEED poate îmbunătăți imaginea unei companii, demonstrând angajamentul față de sustenabilitate și responsabilitate socială. Aceasta poate atrage clienți și parteneri care valorizează etica ecologică.

Provocări și Critici

Deși sistemul LEED a adus numeroase beneficii, există și critici la adresa acestuia. Unele dintre provocările întâmpinate includ:

– **Complexitatea Procesului**: Certificarea poate fi un proces lung și complicat, necesitând resurse semnificative în termeni de timp și bani.

– **Costurile Inițiale**: Implementarea soluțiilor sustenabile poate necesita o investiție inițială considerabilă, ceea ce poate descuraja dezvoltatorii.

– **Evaluarea Subiectivă**: Unele critici susțin că evaluarea punctelor poate fi subiectivă, iar anumite aspecte importante pot fi neglijate în cadrul procesului.

Concluzie

Sistemul de certificare LEED reprezintă o abordare esențială pentru promovarea construcțiilor sustenabile și a responsabilității ecologice în domeniul arhitecturii și construcțiilor. Prin standardele sale clare și structura bine definită, LEED ajută la îmbunătățirea performanței energetice, reducerea impactului asupra mediului și crearea unor medii sănătoase pentru ocupanți. Deși există provocări, beneficiile aduse de certificarea LEED continuă să atragă atenția dezvoltatorilor, investitorilor și comunităților care își doresc un viitor mai sustenabil.

*Photo by Babak Habibi on Unsplash

**Photo by David Vives on Unsplash